2025年8月12-15日，由觀點機(jī)構(gòu)主辦的2025博鰲房地產(chǎn)論壇及系列活動在海南舉行。今年的博鰲房地產(chǎn)論壇圍繞全新的歷史與經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期，錨定全產(chǎn)業(yè)鏈深度融合新愿景，共筑地產(chǎn)行業(yè)協(xié)同發(fā)展新藍(lán)圖，現(xiàn)場邀請行業(yè)翹楚及數(shù)百位知名企業(yè)代表親臨，濟(jì)濟(jì)一堂，共探行業(yè)發(fā)展新機(jī)遇。

　　由觀點機(jī)構(gòu)主辦的2025博鰲房地產(chǎn)論壇及系列活動以“融合的力量”為主題

　　活動期間發(fā)布了“觀點指數(shù)·2025年度影響力住房租賃運營服務(wù)企業(yè)”榜單，招商蛇口旗下招商伊敦公寓憑借卓越資產(chǎn)運營表現(xiàn)實力上榜，首進(jìn)觀點指數(shù)·博鰲風(fēng)尚表現(xiàn)榜單前三，比去年提升兩個名次，品牌價值彰顯。　

　　在本次觀點博鰲論壇中，招商蛇口招商伊敦總經(jīng)理李杰應(yīng)邀出席，發(fā)表題為“住房租賃資管運營之品牌升級探索與實踐”的主題演講，分享行業(yè)趨勢觀察及招商伊敦在資產(chǎn)管理運營及品牌戰(zhàn)略發(fā)展的多重實踐。他提及，面對住房租賃行業(yè)趨于成熟化，競爭將從“拼規(guī)模”向“拼用戶價值”轉(zhuǎn)變，招商蛇口招商伊敦圍繞客戶需求深耕細(xì)作，積極探索破局之路，在發(fā)展策略上從“大規(guī)模+標(biāo)準(zhǔn)化”向“精品質(zhì)+強生態(tài)”迭代，而招商蛇口旗下壹間公寓品牌3.0升級，則是招商蛇口招商伊敦適應(yīng)市場環(huán)境變化、重構(gòu)價值競爭優(yōu)勢而進(jìn)行的系統(tǒng)性調(diào)整舉措。

　　博鰲房地產(chǎn)論壇源于2001年8月，是中國房地產(chǎn)延伸至商業(yè)財經(jīng)全產(chǎn)業(yè)鏈影響力巨大、參與度廣泛、權(quán)威性極高的全行業(yè)論壇。

　　影響力指數(shù)·博鰲風(fēng)尚表現(xiàn)創(chuàng)立于2003年，伴隨著博鰲房地產(chǎn)論壇一路成長。觀點指數(shù)研究院結(jié)合企業(yè)運營、模式、品牌、管理、創(chuàng)新、資本等多種因素綜合研究，盤點對各業(yè)態(tài)發(fā)展帶來深遠(yuǎn)影響以及引領(lǐng)作用的企業(yè)、團(tuán)體、品牌和項目，共同構(gòu)建出專業(yè)、客觀的“影響力指數(shù)·年度博鰲風(fēng)尚企業(yè)表現(xiàn)”研究成果。

　　品牌全維升級·伊敦戰(zhàn)略演進(jìn)的驅(qū)動力

　　當(dāng)政策導(dǎo)向、住戶需求將租房產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)提升一個維度，“好房子”需求落地成為了提升行業(yè)競爭力的關(guān)鍵。2025年，招商蛇口招商伊敦主動升級主力長租品牌，積極探索新的品牌發(fā)展模式，賦予住戶更多元、更繽紛的居住價值，構(gòu)建差異化競爭壁壘。

　　招商蛇口旗下壹間品牌3.0以更有活力的視覺表達(dá)滿足空間應(yīng)用，設(shè)計上以“簡單”傳遞生活本質(zhì)，用“美好”喚醒情感共鳴，通過空間敘事傳遞“簡單美好，壹間就好”的當(dāng)代都市生活哲學(xué)思考與品牌價值主張。

　　招商蛇口旗下壹間品牌3.0通過空間敘事傳遞“簡單美好，壹間就好”的品牌價值主張

　　在服務(wù)理念上，從“功能滿足”轉(zhuǎn)向“情感共鳴”，推出全新的「多壹點MORE+」服務(wù)理念，加強品牌與住戶的情感鏈接。在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)上，以"精致寓所"為核心理念——通過精準(zhǔn)設(shè)計、功能迭代、智能整合，滿足都市精英對高效、精致、儀式感的生活需求;并在公區(qū)空間設(shè)計中融入社交主場屬性，致力于讓城市青年的生活繽紛多彩。

　　招商蛇口旗下壹間品牌3.0 以"精致寓所"為產(chǎn)品核心理念

　　多元生態(tài)建設(shè)·客戶繽紛生活的活力源泉

　　招商蛇口招商伊敦希望消費不僅獲取產(chǎn)品，更是情緒價值的延伸，在品牌升級中提出繽紛生活方式，本質(zhì)上是源于品牌多元生態(tài)構(gòu)建，這也是招商蛇口招商伊敦積極打破傳統(tǒng)租賃行業(yè)邊界的實踐舉措。

　　“伊敦樂享家”會員體系接入招商蛇口大會員體系，租房換薈豆，積分兌換全業(yè)態(tài)產(chǎn)品，極大程度提升了品牌價值和用戶粘性。

　　招商蛇口招商伊敦各項目積極響應(yīng)住戶需求，持續(xù)實踐增值服務(wù)創(chuàng)新，如聯(lián)合街道打造社區(qū)圖書館及自習(xí)室，創(chuàng)新開展增值空間主理人模式、結(jié)合社區(qū)花園、泳池舉辦客戶活動等，不斷強化自運營能力，提升住戶生活體驗。

　　繽紛多彩的公寓活動，打破“孤島式”生活

　　強化專屬IP情感連接，提升品牌溢價：“溫暖的陪伴者”通過IP形象多元植入客戶生活，將抽象的品牌價值轉(zhuǎn)化為可感知的視覺與情感觸點。

　　在招商蛇口一脈相承的“美好”愿景中，招商蛇口招商伊敦不斷精進(jìn)“品牌力強化、服務(wù)力建設(shè)、數(shù)字化提升”三維生態(tài)體系，同時嫁接國際酒店服務(wù)優(yōu)勢，強化公寓數(shù)字化系統(tǒng)，讓資產(chǎn)管理從"硬資產(chǎn)"向"軟硬結(jié)合"的演進(jìn)，實現(xiàn)從“資產(chǎn)持有者”向“資產(chǎn)運營者”轉(zhuǎn)型，最終達(dá)成品牌規(guī)模、資產(chǎn)運營、效益收益的同步提升。

　　截至2025年7月，招商蛇口招商伊敦已布局21個城市和2個海外國家，管理項目總數(shù)120個，管理總面積326萬平方米，管理房源總數(shù)5.84萬間。

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