昨天,錢江新城的豪宅綠城藍色錢江拍出了兩個地下車位的使用權,起拍價都是34萬,評估價60萬,結果最后都以96萬的超高價成交。

　　一個車位要價近百萬,價格實在令人咋舌。

　　01 首輪出價就突破80萬!

　　據了解,藍色錢江地下停車場分為兩個區(qū)塊,一期地下室獨立使用,二、三期地下停車場連通使用。

　　此番拍賣的358、359車位都位于藍色錢江二期1幢的地下二層,距1幢電梯單元約50米,開間、進深一致,開間約2.7米,進深約6.3米,層高約3.4米。

　　競拍自3月23日開始,共持續(xù)兩天。第一次出價就非常生猛,358車位報價79.5萬,359車位報價86.5萬。最終兩個車位都以96萬的價格被拍出,競拍輪數分別為84和97輪。

　　如果以每平米計算,這兩個車位的單價已超過5萬,和申花、文教區(qū)板塊的房價相當。

　　記者查閱歷史數據發(fā)現,在阿里拍賣平臺上,撇去和住宅一同拍賣的,這兩個車位的成交價是最高的。2016年,同區(qū)域的城市之星也拍出過一批車位,價格均未過30萬。

　　值得一提的是,這并不是這兩個車位首次拍賣了。

　　今年1月,這兩個車位就曾拍賣過,當時的起價比現在高一點,42萬,結果雙雙流拍。

　　02 價格翻了2-3倍

　　96萬的車位,貴不貴?就區(qū)域平均來看,似乎是貴了點。

　　目前錢江新城在售的新房,如仁恒濱江園,標準車位也就是50萬元一個。

　　記者采訪了部分藍色錢江的業(yè)主,根據他們的回憶,當年買藍色錢江車位的時候大概是30-40萬一個。如此看來的話,對比7、8年前,這倆車位的價格起碼翻了2-3倍。

　　這個漲幅甚至已經超過藍色錢江絕大多數住宅的漲!

　　不過,百萬元級的車位,在杭州歷史也并非沒有出現過。

　　2018年,武林壹號在售車位的價格就曾達到過100萬元,同樣位于市中心的武林國際的車位達到了70萬元,濱江區(qū)的銀杏匯車位最高價也賣到過100萬元。

　　從頂豪市場的角度看,96萬的車位價也算是合理的。

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